Viele wichtige Rechtsgeschäfte müssen besonders sorgfältig vorbereitet und rechtssicher dokumentiert werden. Dazu gehören insbesondere Immobilienkaufverträge, Grundschulden, Eheverträge, Vorsorgevollmachten, Erbverträge, Testamente, Gesellschaftsgründungen und Beglaubigungen. Der Notar sorgt dafür, dass die Beteiligten über die rechtliche Bedeutung der Erklärungen informiert werden und wirksame Urkunden entstehen.

 

Notar Goertz berät, gestaltet und beurkundet notarielle Urkunden in den Bereichen Erbrecht, Immobilienrecht, Familienrecht, Gesellschaftsrecht und Vorsorge. Als Notar ist er zur Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet und begleitet die Beteiligten bei der sicheren rechtlichen Umsetzung.

 

Was macht ein Notar?

 

Ein Notar beurkundet wichtige Rechtsgeschäfte, beglaubigt Unterschriften und Abschriften und begleitet den Vollzug notarieller Urkunden. Er sorgt dafür, dass rechtlich erhebliche Erklärungen klar, vollständig und wirksam dokumentiert werden.

 

Wann braucht man einen Notar?

 

Ein Notar wird insbesondere benötigt, wenn das Gesetz eine notarielle Beurkundung oder Beglaubigung verlangt. Das betrifft häufig Grundstückskaufverträge, Grundschulden, Eheverträge, Erbverträge, GmbH-Gründungen, Handelsregisteranmeldungen und bestimmte Vollmachten.

 

Was ist eine notarielle Beurkundung?

 

Bei einer notariellen Beurkundung wird der Inhalt einer Erklärung in einer notariellen Urkunde aufgenommen. Der Notar erläutert die rechtliche Bedeutung, liest die Urkunde vor und dokumentiert die Erklärungen der Beteiligten.

 

Was ist eine notarielle Beglaubigung?

 

Bei einer Beglaubigung bestätigt der Notar insbesondere die Echtheit einer Unterschrift oder die Übereinstimmung einer Abschrift mit der vorgelegten Urkunde. Der Inhalt des Dokuments wird dabei nicht in gleicher Weise rechtlich gestaltet wie bei einer Beurkundung.

 

Ist der Notar Vertreter einer Partei?

 

Nein. Der Notar ist nicht Vertreter einer einzelnen Partei, sondern zur Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet. Er achtet darauf, dass die Beteiligten die rechtliche Tragweite der Urkunde verstehen.

 

Welche notariellen Leistungen gibt es im Erbrecht?

 

Im Erbrecht kommen insbesondere notarielle Testamente, Erbverträge, Erbscheinsanträge, Europäische Nachlasszeugnisse, Erbauseinandersetzungsverträge sowie Erb- und Pflichtteilsverzichte in Betracht. Auch Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen spielen häufig eine wichtige Rolle.

 

Welche notariellen Leistungen gibt es im Immobilienrecht?

 

Im Immobilienrecht beurkundet der Notar insbesondere Kaufverträge über Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen. Außerdem begleitet er Grundschuldbestellungen, Löschungen, Eigentumsumschreibungen und weitere Erklärungen gegenüber dem Grundbuchamt.

 

Welche notariellen Leistungen gibt es im Familienrecht?

 

Im Familienrecht beurkundet der Notar unter anderem Eheverträge, Scheidungsfolgenvereinbarungen, Adoptionserklärungen und bestimmte Sorge- oder Unterhaltsregelungen. Solche Vereinbarungen sollten verständlich, ausgewogen und rechtlich tragfähig gestaltet werden.

 

Welche notariellen Leistungen gibt es im Gesellschaftsrecht?

 

Im Gesellschaftsrecht begleitet der Notar insbesondere GmbH- und UG-Gründungen, Satzungsänderungen, Geschäftsführerbestellungen, Anteilsübertragungen und Handelsregisteranmeldungen. Die erforderlichen Unterlagen werden elektronisch an das Registergericht übermittelt.

 

Was bedeutet vorsorgende Rechtspflege?

 

Vorsorgende Rechtspflege bedeutet, rechtliche Angelegenheiten frühzeitig klar und verbindlich zu regeln, bevor Streit entsteht. Notarielle Urkunden schaffen Rechtssicherheit und können spätere Auseinandersetzungen vermeiden helfen.

 

Welche Unterlagen werden für einen Notartermin benötigt?

 

Erforderlich sind regelmäßig ein gültiger Personalausweis oder Reisepass sowie die Unterlagen zum jeweiligen Vorgang. Je nach Angelegenheit können zusätzlich Grundbuchdaten, Personenstandsurkunden, Gesellschaftsunterlagen, Vollmachten, Finanzierungsunterlagen oder Entwürfe anderer Beteiligter benötigt werden.

 

Wie läuft ein Notartermin ab?

 

Zunächst wird der Sachverhalt geklärt und ein Entwurf vorbereitet. Im Beurkundungstermin wird die Urkunde vorgelesen, erläutert und anschließend von den Beteiligten und dem Notar unterschrieben.

 

Was kostet ein Notar?

 

Die Kosten richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz. Maßgeblich sind insbesondere Art und Wert des Geschäfts; individuelle Gebührenvereinbarungen sind im notariellen Bereich grundsätzlich nicht maßgeblich.

 

Wann sollte ein Notartermin vorbereitet werden?

 

Ein Notartermin sollte rechtzeitig vorbereitet werden, insbesondere wenn Fristen, Finanzierungen, Grundbucheintragungen, Registeranmeldungen oder mehrere Beteiligte betroffen sind. Notar Goertz klärt die erforderlichen Angaben, bereitet die Urkunde vor und begleitet den weiteren Vollzug.